北科建懷柔科創中心是北京市重點發展的國家級懷柔科學城規劃配套項目，位于懷柔科學城南區。項目以懷柔科學城建設為重要契機，以“服務產業、賦能科創”為主線，建立技術實現支撐和企業培育服務體系，促進科學儀器和傳感器產業領域技術、人才、資本、服務等創新要素聚集，打造高端儀器和傳感器硬科技產業基地。項目融合商務辦公，購物中心，商務酒店，高端住宅于一體，打造以科技、金融、創新為主的高品質開放式園區。北科建懷柔科創中心位于北京市懷柔區懷安大街，總占地面積約7.04萬平方米，地上規劃建筑面積約21.12萬平方米。
產業環境：北京市確立“四個中心”城市功能戰略定位。懷柔區作為首都功能重要承載地，已形成了懷柔科學城、雁棲湖國際會都、中國影都三大產業IP，形成了以科技創新、文化交流、國際交往多元發展的格局，懷柔科學城作為北京市“三城一區”科創主平臺之一，規劃建設國家重大科技基礎設施和前沿學科交叉研究平臺，吸引聚集全球高端科技人才和科創資源。
項目規劃：北科建懷柔科創中心產業面積約9萬平方米，規劃建設四棟寫字樓及配套商業和酒店空間，重點聚焦主業，總結出“空間+服務”并重的開發運營模式，盤活區域產業氛圍，激發入駐企業活力，增強潛在客戶轉化。項目引入愛琴海商業品牌，打造集中式購物廣場；攜手國際酒店凱悅旗下高端品牌“逸扉”，打造約7000平米酒店空間。項目規劃建設標桿孵化器、“一站式”產業服務平臺和科技金融中心，為初創企業提供空間及工商、財務、法律、金融等全方位的服務支持，進一步加速科技成果轉化。
產業定位：依托懷柔科學城產業集聚優勢，借助北科建集團豐富的城市功能建設經驗和先進的科技園區開發運營理念，打造以科技、金融、創新為主的高品質開放式園區，提升北科建集團區域影響力和競爭力；積極推進打造標桿型孵化器，配備技術實踐、產業展示、學術交流等功能支撐，提供一站式產業服務定制化解決方案；加速資源導入與協同合作，引入米格實驗室，掛牌落地院士專家服務中心創新基地，著力構建運營促發展的產城綜合體。
交通優勢：項目雄踞京密高速交通要道，30分鐘快速通達北京主城區，8分鐘直達懷柔科學城核心區及國際會都，5分鐘直達懷柔影視基地及懷柔老城區，構成“四縱三橫”立體交通網絡。
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